Des questions sur le marché Immobilier dans le Sud-Ouest? On vous dit tout

Au cours de l’année 2023, nous avons pu observer une contraction du marché de la transaction avec une baisse d’environ 20% des ventes. 

En cause, une forte hausse des taux sur l'ensemble du territoire, et un durcissement des conditions d'accès au crédit. 

Dans le Sud Ouest, cet épisode a créé un marché à deux vitesses.

Avec d’une part, les villes côtières du Sud ouest où les prix de vente sont plus élevés, Biarritz, Bordeaux et La Rochelle sur le podium avec une hausse des prix au m²:

D’autre part les villes moyennes telles que Pau ou encore Limoges, qui attirent des populations plus larges avec des budgets variés, comme les primo accédants. Ces villes boostent le marché immobilier des territoires concernés, en raison de leur attractivité, de leur qualité de vie et l’accessibilité aux services. 

Ces villes connaissent une hausse de la demande en raison de leurs prix plus abordables.

Dans le Sud Ouest vous pouvez devenir propriétaire d’une maison avec un budget moins conséquent. A titre d’exemple,dans les villes de Brive ou Niort, on peut prétendre à l’achat d’une maison avec une enveloppe inférieure à 300000€ . 

En résumé si vous recherchez une région attractive, de par ses villes côtières mais aussi de par la qualité de vie qu’elle propose, le Sud Ouest est un excellent compromis; les prix de l'immobilier y restant accessibles, en particulier dans les villes moyennes.